贵阳修文县三宗商住用地挂牌出让 出让面积逾17万方：威尼斯官网9778818

11月5日，贵阳市公共资源交易中心公布筑城公资告〔2019〕地字第120号上海证券交易所转让公告，坐落于修文县境内编号为XW（19）051、XW（19）052、XW（19）053号的三宗地块上海证券交易所转让，转让面积总计177515.32平方米，地块将于12月4日16:00公开发表转让。据报，XW（19）051号地块坐落于修文县龙场镇新春村、新寨村境内，地块实际转让面积148574.36平方米，规划用途为商业、住宅中等专业学校用地，转让年限为住宅70年、商业40年、教育50年。

规划指标：1.0建筑容积率3.1，建筑密度：住宅22%，商业40%；绿地率35%，建筑限高80米。中等专业学校：建筑容积率0.98，建筑密度20.47%；绿地率40.01%，建筑限高57.4米。XW（19）052号地块坐落于修文县龙场镇新春村境内，实际转让面积20993平方米，规划用途为商业、住宅用地，转让年限为住宅70年，商业40年。规划指标：1容积率3.0；建筑密度28.6%；绿地率35%，建筑限高80米。

XW（19）053号地块坐落于修文县六屯镇桃源村境内，实际转让面积7947.96平方米，规划用途为显商业用地，转让年限为40年。规划指标：1建筑容积率2.0；建筑密度40%；绿地率25%，建筑限高18米。

修文县地处贵州省地理中心方位，坐落于省会贵阳北部近郊，区位良好，是黔中经济区和贵阳北部新区的最重要节点城市。2018年8月24日，贵阳市政府办公厅印发《贵阳市清镇市、修文县、息烽县、开阳县行政区划调整实施方案》，发布修文县将后撤县设区。修文后撤县设区后，将几乎带入贵阳半小时生活圈，交通通达性更加强劲。

此外，在贵阳城市向北扩展驱动下，贵阳中心城市面积减小，修文县不仅可享后撤县设区的发展红利，而且修文县将优享观山湖区、白云区外溢价值，在造就当地经济发展的同时更有一大批知名企业入驻。加之修文县区域内有中国阳明文化园、贵州森林野生动物园、桃源河漂流、六广河温泉等4个国家4A级景区。

随着贵阳前进全域旅游发展，打造出世界旅游名城的大跨步向前迈向，将推展贵阳向北的大战略更进一步向前发展，而这一系列的发展势必会惹来众多房企的竞相进驻，使得土地市场不会持续加剧。据报，目前绿地、碧桂园、华侨城、豪泰等著名房企已争相入驻修文县展开布局。

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